Фундамент для дома с подвалом
Строительство фундамента с подвалом – это отличная возможность получить дополнительные помещения без увеличения размеров здания. Однако важно учитывать, что затраты на мелкозаглубленное основание составляют около 15% от общей стоимости строительных работ, тогда как фундамент глубокого заложения обойдется примерно в 30%. По этой причине перед его монтажом стоит оценить все преимущества подвального помещения и выяснить основные нюансы строительства.
Что такое фундамент с подвалом
Фундамент с подвалом представляет собой заглубленное основание, которое размещается ниже уровня промерзания грунта. Благодаря его обустройству в доме появляется дополнительная площадь, которую можно использовать под прокладку инженерных коммуникаций, организацию жилых комнат (сауны, спортивного зала и др.).
Глубина промерзания грунта в Минске и окрестностях составляет 120 см, поэтому высота стен фундамента на ровном участке обычно составляет 180 см. Если площадка неровная, с перепадами высот, этот показатель может достигать 250 см и более.
Для создания фундамента с цоколем или подвальным помещением подходят далеко не все типы грунта. Нежелательно строить его на участках, где уровень грунтовых вод составляет выше 2 м. Также основание не рекомендуется применять при строительстве зданий на просадочных, слабонесущих почвах, поскольку это может привести к неравномерной усадке.
Примеры готовых фундаментов с цокольным этажом
Нюансы и особенности строительства фундамента с цоколем
Устройство фундамента с подвалом – это возможность пристроить к дому целый этаж, который увеличит его полезную площадь. На нулевом уровне можно компактно разместить подсобные помещения и обеспечить экономию средств на обслуживание здания за счет снижения теплопотерь. Благодаря подвальному помещению можно защитить жилье от действия грунтовых вод, а также избежать проблем, связанных с организацией подходящего влажностного режима.
Для обустройства подвала больше всего подходят следующие типы фундаментов:
- Ленточный – выполняется в виде железобетонной полосы, которую прокладывают по периметру дома и под несущими стенами. В зависимости от этажности и общей нагрузки на основание стены подвала можно делать блочными или наливными.
- Плитный – изготавливается в форме монолитной плиты, которая обеспечивает равномерное распределение нагрузки на почву. Обходится дороже ленточного, но может использоваться на проблемных грунтах.
Этапы строительства фундамента с подвалом
Чтобы построить фундамент с подвалом, для начала производят замеры, выполняют расчет сметы и тщательно готовят площадку. С участка убирается мусор, снимается растительный слой. Далее работы включают в себя следующие этапы:
- Разметка площадки и выемка грунта под основание.
- Устройство песчано-гравийной подушки с ее уплотнением.
- Установка каркаса или опалубки с армированием.
- Заливка бетона.
- Возведение стен подвала (используются фундаментные блоки или монолитный железобетон).
Покрытие стен гидроизоляционным материалом.
Стоимость строительных работ
Итоговая стоимость монтажа основания с подвальным помещением рассчитывается индивидуально. На цены могут влиять площадь и тип основания, особенности грунта, сложность проводимых работ.
| Наименование работы | Единица измерения | Стоимость, рубли |
| Фундамент под ключ | ||
| Свайно-ростверковый фундамент (ростверк+сваи) | метр-погонный, шт. | от 60 от 35 |
| Ленточный фундамент | м3 | от 180 |
| Плитное основание | м2 | от 25 |
| Плитный фундамент с ребрами жесткости | м2 | от 50 |
| УШП плита | м2 | от 65 |
| Монолитный фундамент с цокольным этажом | м3 | от 250 |
| Свайный фундамент | сваи | 80-90 |
| Блочный фундамент | блок | от 20 |
Оформить заявку на строительство
Отзывы
Сотрудничество с компанией «ГлавМонолит» считаю успешным. Обращалась к ним, чтобы построить фундамент для дома с подвалом. Ребята провели геологические изыскания и предложили выполнить ленточное основание. Я всем довольна. Материалы были хорошего качества, технологии соблюдались, документация прилагалась.
Юлия
Чтобы построить фундамент с подвалом под ключ, решил обратиться в «ГлавМонолит». Компанию нашел по отзывам в интернете. Всегда считал такой способ поиска рискованным, но в итоге не ошибся. Мастера справились со своими задачами качественно, в сжатые сроки. Фундамент получился отличным и довольно недорогим.
Виктор
Если вам необходимо построить фундамент с цокольным этажом под дом, вы всегда можете обратиться в компанию «ГлавМонолит». Мы предоставим разумные цены на оказываемые услуги и выполним строительство надежного основания с гарантией его долговечности в эксплуатации.
