Какие типы домов мы предлагаем
Частные дома имеют широкую квалификацию, которая определяет их особенности и эксплуатационные характеристики. В зависимости от материалов различают следующие типы построек:
- Из пеноблоков – теплые, прочные строения, не требующие многослойного утепления. Пеноблоки позволяют соорудить стены с небольшим весом, что снижает нагрузку на фундамент.
- Из газосиликата – получаются аккуратными и теплыми. Газобетонные блоки обеспечивают ровную кладку и имеют меньший вес в сравнении с кирпичом.
- Из газобетона – пользуются популярностью благодаря небольшому весу и возможности сэкономить на устройстве фундамента.
- Из керамзитобетона – долговечные здания с высокими прочностными характеристиками.
- Из блоков – представляют собой солидные, массивные постройки, которые отличаются устойчивостью к атмосферным явлениям.
- Из кирпича – добротные здания, сочетающие презентабельный вид, надежность, высокий уровень теплоизоляции.
По этажности частные дома бывают:
- Одноэтажными – классические строения, которые могут использоваться как дачные домики или постройки для круглогодичного проживания.
- Двухэтажными – популярный вариант загородного дома с возможностью обустроить мансарду или балкон.
- Трехэтажными – дом для большой семьи со вспомогательными помещениями (библиотекой, кабинетом, зимним садом, спортивным залом).
Исходя из общей площади постройки, все здания можно разделить на несколько категорий:
- До 100 квадратов – обычно строятся в качестве жилого дома для небольшой семьи или гостевого домика при основном строении.
- До 150 квадратов – просторные здания, часто – с террасой или верандой.
- До 200 квадратов – габаритные здания, позволяющие обустроить не только жилые, но и хозяйственные помещения, включая бойлерную, гараж, оранжерею.
С учетом вспомогательных элементов архитектуры монолитные дома бывают следующих типов:
- С мансардой – имеют эксплуатируемое чердачное пространство, где можно обустроить спальню, детскую комнату или кабинет.
- С подвалом – оборудуются подземным помещением для хранения вещей, продуктов, устройства хозяйственных помещений.
- С террасой – оснащаются открытой площадкой под навесом, где можно отдыхать или устраивать семейные чаепития.
- С гаражом – имеют встроенное помещение для хранения 1–2 автомобилей. При строительстве требуют тщательной защиты жилой части от выхлопных газов.
Основные этапы строительства
Строительство здания всегда начинается с подготовительного этапа. Наши специалисты составляют и согласовывают смету, готовят стройплощадку с удалением плодородного слоя почвы, разбивают оси дома. Далее процесс осуществляется следующим образом:
- Сооружение фундамента (ленточного, столбчатого, плитного или свайного).
- Возведение наружных стен и перегородок.
- Устройство монолитных перекрытий своей опалубкой.
- Устройство кровли с организацией чердака.
- Установка дверей, окон.
- Утепление и отделка фасада.
- Монтаж коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции).
- Внутренняя отделка.
Сколько стоит построить дом
Цена дома складывается из этапов, и по каждому у нас есть прайс. Ориентиры:
- фундамент: ленточный от 180 BYN за м³, плитное основание от 25 BYN за м², все виды фундаментов;
- кладка стен: газосиликатные блоки от 60 BYN за м³, керамзитобетонные от 65 BYN за м³, кирпич от 125 BYN за м³;
- монолитное перекрытие от 40 BYN за м²;
- кровля: металлочерепица и композитная черепица от 45 BYN за м², мягкая от 50 BYN за м², фальцевая от 60 BYN за м².
Итог зависит от площади и этажности, материала стен, типа фундамента и крыши. Точную сумму считаем по проекту и даём подробную смету: материал, транспорт и работа отдельными строками, в кубометрах, квадратных и погонных метрах. Выезд на участок и замеры бесплатно.
| Наименование работы | Единица измерения | Стоимость, BYN |
|---|---|---|
| Фундамент под ключ | ||
| Свайно-ростверковый фундамент, ростверк | метр погонный | от 60 |
| Свайно-ростверковый фундамент, сваи | шт. | от 35 |
| Ленточный фундамент | м³ | от 180 |
| Плитное основание | м² | от 25 |
| Плитный фундамент с ребрами жесткости | м² | от 50 |
| УШП плита | м² | от 65 |
| Монолитный фундамент с цокольным этажом | м³ | от 250 |
| Свайный фундамент | сваи | 80-90 |
| Блочный фундамент | блок | от 20 |
| Монолитные работы | ||
| Монолитные перекрытия | м² | от 40 |
| Заливка колонн | м.п. | от 60 |
| Заливка лестниц | м.п. ступени | от 90 |
| Заливка стен | м³ | от 200 |
| Заливка подпорных стен | м³ | от 200 |
| Кладка блоков | ||
| Газосиликатные блоки | м³ | от 60 |
| Керамзитобетонные блоки | м³ | от 65 |
| Кирпич | м³ | от 125 |
| Железобетонные конструкции | м³ | от 250 |
| Возведение перегородок | ||
| Газосиликатные блоки (до 200 мм) | м² | от 20 |
| Керамзитобетонные блоки (до 200 мм) | м² | от 25 |
| Кирпич КРО (до 120 мм) | м² | от 35 |
| Кирпич КРПУ (до 120 мм) | м² | от 35 |
| Кровельные работы (стропильная система+кровельный пирог) | ||
| Металлочерепица | м² | от 45 |
| Композитная черепица | м² | от 45 |
| Мягкая кровля (мягкая битумная черепица) | м² | от 50 |
| Фальцевая кровля | м² | от 60 |
