ГлавМонолит >> Статьи >> Особенности строительства домов на участке со склоном

Особенности строительства домов на участке со склоном

Строительство дома на участке со склоном позволяет воплотить в жизнь оригинальные архитектурные решения. Неровный рельеф обеспечивает красивые виды на окружающие пейзажи и открывает неограниченные возможности для обустройства уникального ландшафтного дизайна. Однако проведение строительных работ на наклонном участке всегда сопровождается сложностями и дополнительными расходами. Чтобы обеспечить безопасность и комфорт будущего сооружения, следует ответственно подойти к проектированию и принять комплекс мер, которые помогут организовать грамотный строительный процесс.

Какие бывают типы склонов

Окрестности Минского района отличаются равнинным рельефом с небольшими перепадами высоты.

Содержание

1 Какие бывают типы склонов

2 Особенности архитектуры на склоне

3 Преимущества и недостатки участка на склоне

4 Какие типы фундамента подойдут для наклонных участков

5 Что нужно учесть при строительстве на участке с перепадом высоты

В некоторых местах встречаются небольшие холмы, низины и выпуклости, различающие по своему уклону. Ровной считается местность, наклон которой не превышает 3%. Все остальные участки классифицируются по величине угла:

с малым уклоном – до 8%;
со средним – до 20%;
с крутым – выше 20%.

Для ровной территории или с малым уклоном подходят практически любые проекты. Если участок имеет средний или крутой наклон, требуется индивидуальный подход с проектированием здания под конкретную местность.

Особенности архитектуры на склоне

Выбор архитектуры определяется крутизной склона. Чем он круче, тем сложнее будет строительство и тем эффектнее готовое здание. Если уклон не превышает 8%, можно построить дом с цокольным этажом, который будет врезаться в склон. При более наклонной местности используют варианты с переменной или ступенчатой этажностью. В первом случае применяют разное количество этажей с устройством крыш на одном уровне. Во втором – создают конструкцию, которая как бы спускается с горы в виде ступеней.

Преимущества и недостатки участка на склоне

При всех сложностях в проведении строительных работ наклонные участки пользуются спросом на рынке. Причина их популярности состоит в следующем:

использование разнообразных архитектурных форм;
возможность организовать оригинальную планировку и необычный ландшафтный дизайн;
экономия на канализации (за счет уклона отходы самотеком идут по трубам);
естественный дренаж грунта, что позволяет отказаться от устройства сложной дренажной системы.

Что касается минусов, то основным является необходимость в дополнительных финансовых вложениях. Во избежание проблем в будущем склон потребуется укрепить, а фундамент обеспечить хорошей гидроизоляцией, поскольку часть постройки будет находиться в земле.

Какие типы фундамента подойдут для наклонных участков

Специалисты рекомендуют использовать для строительства следующие типы фундаментов:

ленточный фундамент – подходит для наделов с малым уклоном, требует выравнивания территории и обязательного армирования;
свайный – используется для средних и крутых склонов, предусматривает применение винтовых свай, которые соединяются ростверком;
ступенчатый – является разновидностью ленточного, предполагает предварительное обустройство террас в виде ступеней с ровным основанием.

Что нужно учесть при строительстве на участке с перепадом высоты

Строительные работы требуют ответственного подхода. При их проведении важно грамотно подобрать материалы, четко рассчитать смету, а также учесть ряд важных нюансов:

Пример дома на участке с перепадом высоты

Нужно позаботиться о подъездных путях и организовать площадку для размещения стройматериалов.
Водоотвод хоть и не отличается сложностью, но он в любом случае необходим. Для наклонных участков используют кольцевой дренаж, который прокладывают в направлении нижней части склона.
Обязательной является доработка и укрепление склонов. Если они нестабильные, применяют инъекции бетоном. Для стабильного грунта можно использовать геосетку, биоматы, бетонные или керамические блоки.
Территории с небольшим уклоном укрепляют посредством высаживания растений. В этих целях подходят злаки и газонные составы с хорошей корневой системой.

Не пренебрегайте геологическими изысканиями и профессиональными расчетами. Чтобы строительство дома на неровной местности проходило без ошибок и трудностей, целесообразно обратиться в проверенную строительную фирму, которая предоставит опытную бригаду и выполнит все работы под ключ.