Преимущества двухэтажных домов
Постройка двухэтажного дома – это рациональное решение для большой семьи. Здание в два этажа обеспечивает личное пространство для каждого домочадца и имеет ряд преимуществ:
- экономия места на земельном участке;
- возможность создания более практичной и функциональной планировки в сравнении с одноэтажной постройкой;
- простор для полета архитекторской мысли (реализация неординарных решений, таких как арки, колонны, оригинальные лестницы и др.);
- сокращение расходов на фундамент за счет компактной общей площади здания;
- красивые виды из окон верхнего этажа.
Особенности строительства дома в два этажа
Прежде чем построить двухэтажный дом, стоит разобраться с ключевыми особенностями такого сооружения. Для его возведения можно использовать практически любые материалы, будь то кирпич, блоки, газобетон. Особое внимание уделяется фундаменту, который хоть и не занимает много места, но должен быть прочным, чтобы выдерживать нагрузку двух этажей.
Первый уровень обычно отводится под гостиную и хозяйственные помещения, выше располагаются спальни. Теплый воздух всегда устремляется вверх, поэтому зимой на втором этаже более тепло и комфортно. Для подъема необходимо предусмотреть монолитную лестницу. Наиболее безопасными считаются маршевые конструкции, но они уменьшают полезную площадь и требуют больших расходов.
Стоимость работ
На стоимость двухэтажного загородного дома влияет множество факторов – площадь, применяемые материалы, особенности архитектуры, наличие дополнительных помещений (мансарды, гаража, подвала). Расчет затрат на будущую постройку выполняется в индивидуальном порядке на основании проекта и пожеланий заказчика.
| Наименование работы | Единица измерения | Стоимость, BYN |
|---|---|---|
| Фундамент под ключ | ||
| Свайно-ростверковый фундамент, ростверк | метр погонный | от 60 |
| Свайно-ростверковый фундамент, сваи | шт. | от 35 |
| Ленточный фундамент | м³ | от 180 |
| Плитное основание | м² | от 25 |
| Плитный фундамент с ребрами жесткости | м² | от 50 |
| УШП плита | м² | от 65 |
| Монолитный фундамент с цокольным этажом | м³ | от 250 |
| Свайный фундамент | сваи | 80-90 |
| Блочный фундамент | блок | от 20 |
| Монолитные работы | ||
| Монолитные перекрытия | м² | от 40 |
| Заливка колонн | м.п. | от 60 |
| Заливка лестниц | м.п. ступени | от 90 |
| Заливка стен | м³ | от 200 |
| Заливка подпорных стен | м³ | от 200 |
| Кладка блоков | ||
| Газосиликатные блоки | м³ | от 60 |
| Керамзитобетонные блоки | м³ | от 65 |
| Кирпич | м³ | от 125 |
| Железобетонные конструкции | м³ | от 250 |
| Возведение перегородок | ||
| Газосиликатные блоки (до 200 мм) | м² | от 20 |
| Керамзитобетонные блоки (до 200 мм) | м² | от 25 |
| Кирпич КРО (до 120 мм) | м² | от 35 |
| Кирпич КРПУ (до 120 мм) | м² | от 35 |
| Кровельные работы (стропильная система+кровельный пирог) | ||
| Металлочерепица | м² | от 45 |
| Композитная черепица | м² | от 45 |
| Мягкая кровля (мягкая битумная черепица) | м² | от 50 |
| Фальцевая кровля | м² | от 60 |
