Прочность и надежность дома зависят от качества фундамента. Его возводят с учетом наклона местности, планируемой этажности и характеристик грунта. Прежде всего, нужно учитывать именно эти факторы и не экономить на конструкции. Иначе через некоторое время фундамент может просесть, могут появиться трещины, что может привести к полному разрушению строения. В статье мы подробно поговорим о том, как правильно выбрать фундамент для строительства дома.
Обзор 5 популярных фундаментов
Распространены 5 видов фундамента:
Монолитная плита
Фундамент представляет собой железобетонную плиту и подходит для подвижной почвы, в том числе для строительства в сейсмически активной зоне. Основные преимущества монолитного плитного фундамента:
- прочный;
- не придется делать черновой пол;
- отсутствуют стыки на плите.
Но этот вид конструкция не подходит для строительства дома на наклонном рельефе. Также придется отказаться от идеи обустроить подвал.
Свайно-ростверковый фундамент
Оптимальный вариант фундамента под пеноблочный дом не выше 2-3 этажей. Строение возводится на винтовых или буронабивных сваях, углубленных в грунт. Поверх конструкции делается монолитный ростверк, который справляется с неравномерной нагрузкой и перераспределяет ее, за счет чего сводится к минимуму риск появления трещин в стенах.
Свайно-ростверковый фундамент для частного дома подходит для возведения постройки на склоне, слабонесущих и неоднородных грунтах, участках с высоким уровнем грунтовых вод. Также среди плюсов можно выделить:
- большой срок службы;
- быстрый монтаж;
- хорошая переносимость морозного пучения;
- не придется предварительно рыть котлован с привлечением спецтехники, а затем выравнивать ее;
- за счет установленных свай между основанием и землей появляется пространство, поэтому теплоизоляция дома повышается;
- исключается риск затопления первого этажа, поскольку сваи возвышаются над землей примерно на 2 м.
Но есть и минусы:
- при возведении свайно-ростверкового фундамента для дома из газобетона придется отказаться от подвала, цокольного этажа;
- фундамент не получится возвести на каменистой почве, поскольку в нее невозможно забить сваи;
- важно грамотно просчитать несущую способность свай, иначе фундамент может перекоситься.
Ленточный фундамент
Сплошная лента, на которую устанавливают несущие стены. Она легко возводится без привлечения тяжелой спецтехники, подходит для наклонной местности и строительства дома любой этажности. Ленточный фундамент отличается по типу сборки (монолитный и сборный) и по глубине залегания (глубоко- и мелкозаглубленный). Монолитный изготавливают из железобетона, а сборный – из кирпича, блоков, бутового камня. Для дополнительной прочности выполняют заливку подушки ленточного фундамента. Преимущественно используют бетон марки М350 и выше.
Свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях
Буронабивные сваи часто используются в малоэтажном частном строительстве за счет своих преимуществ перед винтовыми. Они выдерживают высокую нагрузку, обеспечивают увеличенную площадь опоры (при условии расширения в нижней части) и долгий срок службы фундамента (до 100 лет). Для надежности рекомендуется устанавливать на сваи монолитный железобетонный ростверк. Буронабивные сваи обойдутся дешевле винтовых при одинаковой несущей способности.
Фундамент УШП
Утепленная шведская плита (УШП) представляет собой фундамент мелкого заложения в виде плиты, в которую вмонтированы инженерные коммуникации – теплый водяной пол, водопроводные трубы. Преимущества:
- монтируется быстрее других видов фундаментов, за счет чего снижаются сроки строительства коттеджа;
- подходит для возведения на сложных грунтах;
- увеличиваются теплоизоляционные характеристики фундамента, поэтому удастся сэкономить на отоплении дома;
- черновой пол не придется предварительно выравнивать.
Минусы:
- УШП не получится использовать на наклонном рельефе. Он требует ровного участка;
- строительство подвала будет невозможным или слишком трудозатратным;
- инженерные коммуникации находятся внутри УШП, поэтому при аварийной ситуации придется вскрывать ее.
Геологические изыскания почвы
Для строительства высотных многоквартирных домов возводят глубокозалегающий фундамент, который равномерно распределяет огромную нагрузку на грунт. Частные коттеджи чаще всего не превышают 2-3 этажей, поэтому для них возможен более легкий вариант. Фундамент выбирают исходя из материала стен, высоты строения и характеристик грунта (тип, уровень подземных вод, пучинистость и т.д.), которые определяют путем геологических изысканий. Процедура включает:
- Составление программы обследования.
- Бурение скважин.
- Забор проб грунта и грунтовых вод.
- Проведение исследования полученных проб.
- Изучение геологического строения грунта для выявления будущих рисков.
- Формирование отчета.
Типы грунта
Фундамент дома выбирают с учетом типа грунта:
- песчаный – грунт с более 50% содержанием песка. Он отличается высокой несущей способностью и обеспечивает быструю усадку. На среднезернистом песчаном грунте используют сборный ленточный и столбчатый фундамент, на мелкозернистом – ленточно-свайный, свайный и монолитный;
- скальный (кварциты, песчаники, граниты) – каменная горная порода, которая не вспучивается зимой. Подойдут ленточный и столбчатый фундаменты. Но придется отказаться от подвала, потому что построить его в скальном грунте будет проблематично;
- обломочный – состоит из более 50% песка и щебня. Он не подвержен вспучиванию, промерзанию, выдерживает любые нагрузки и позволяет построить подвальное помещение. Подходят столбчатый и ленточный фундаменты;
- глинистый – содержит более 30% глины, сильно размывается и проседает под тяжестью. Оптимальный вариант – свайный или свайно-ростверковый фундамент;
- суглинки – содержит 10-30% глины. Грунт сильно вспучивается в морозы, поэтому самый подходящий вариант – свайная, ленточная или комбинированная конструкция;
- супеси – состоит из глины (до 10%) и песка. Используют монолитный, свайный и ленточный фундамент;
- торфяной – сильно вспучивается и негативно влияет на металлические и бетонные конструкции. Вид фундамента зависит от глубины залегания грунта. Не более 1,5 м – ленточный и монолитный, 1,5-3 м – столбчатый, 3 м и ниже – свайный. В первых двух случаях торф частично снимают или полностью заменяют на другой грунт.
Особенности заглубления фундамента
Фундамент бывает заглубленный, мелкозаглубленный и незаглубленный. Во время строительства учитывают характеристики грунта, климатические особенности региона, материал будущих стен, наличие подвала и подземных коммуникаций. Показатель рассчитывается индивидуально после проведения геологических изысканий.
К примеру, при работе на слабо пучинистом и непучинистом грунте с низким уровнем подземных вод, конструкцию заглубляют на половину глубины промерзания. Если объект возводится на пучинистом грунте, основание фундамента должно располагаться хотя бы на 30-35 см ниже порога промерзания. Иначе материал покроется трещинам и начнет разрушаться.
Также учитывают морозное пучение грунта. Зимой подземные воды замерзают. Образовавшийся лед начинает подниматься, упирается в фундамент и выталкивает его. Результатом становится разрушение конструкции, трещины стен, перекос оконных проемов. Глубина промерзания зависит от вида грунта и климатических условий – среднесуточной температуры, влажности, высоты снежного покрова.
Советы профессионалов по возведению фундаментов
При постройке будущего дома львиная часть бюджета уходит на возведение фундамента, но экономить на нем нельзя. Заниматься строительством должны только профессионалы, которые имеют профильные знания и учитывают важные нюансы. К примеру:
- Идеальное время для начала работ – май-сентябрь. В этот период можно закладывать конструкцию любого типа. В холода работы лучше отложить. Трудозатраты увеличиваются, грунт сильно промерзает, а мороз может повредить верхний слой цемента.
- Котлован выкапывают спецтехникой, но его дно лучше дополнительно выровнять вручную, чтобы подошва будущей конструкции максимально плотно прилегала к грунту. В этом случае усадка будет более равномерной.
- Важный этап строительства – утепление фундамента для защиты от морозного пучения и экономии на отоплении подвала. Толщина утеплителя зависит от типа конструкции и климатических условий.
- Гидроизоляция защищает конструкцию от намокания, а цокольный этаж и подвал от подтопления. Выбор материала зависит от характеристики грунта и типа фундамента. К примеру, для свайного используют горизонтальную рулонную гидроизоляцию, ленточного – обмазочную или рулонную, плитного – оклеечную или мембранную. Но все решается индивидуально.
Правильно заложенный фундамент – основа надежного дома для счастливой жизни всей семьи. Специалисты компании «ГлавМонолит» предоставляют услуги по проектированию объекта, покупке строительных материалов и возведению коттеджей под ключ. Наши сотрудники профессионально проконсультируют вас, посчитают предварительную стоимость будущего дома и выполнят полный комплекс необходимых работ под ключ.
Подобрать фундамент под ваш участок и дом поможем на выезде. Как мы строим фундаменты под ключ, сколько это занимает и какая гарантия, написано на странице услуги, а готовые основания с фото и видео собраны в портфолио.
