Обустройство подвального помещения требует серьезной технической подготовки. Решение о строительстве принимают еще на стадии проектирования дома. Предварительно необходимо провести геологические изыскания, определить тип почвы, глубину залегания грунтовых вод и оценить все возможные риски. Поговорим о том, что нужно учесть при строительстве дома с подвалом, в нашей статье.
Преимущества домов с подвалом
Подвал – это подземный этаж здания, который находится под землей более чем на половину или полностью. Он увеличивает свободную площадь дома и особенно актуален для небольших строений с ограниченной квадратурой.
Жильцы получают дополнительное помещение для размещения инженерных коммуникаций, спортивного оборудования, продуктов, бильярдной, мастерской и т.д.
Преимущества дома с подвалом:
- появляется дополнительное место в доме;
- строительство цоколя обойдется дешевле, чем обустройство еще одного этажа;
- благодаря отапливаемому подвалу первый этаж дома получает дополнительную теплоизоляцию;
- в сейсмически опасной зоне меньше вероятность повреждения во время землетрясения.
Но даже холодный подвал обязательно утепляют снаружи. Иначе зимой он промерзнет. Для утепления наружных стен оптимально подходят экструдированные пенополистирольные плиты. Они прочные и выдерживают нагрузку грунта.
5 основных правил при строительстве дома с цоколем
Первое – подвальное помещение обустраивается одновременно со строительством дома.
Не получится сначала возвести коттедж, а через несколько лет заняться цокольным этажом.
Второе – перед началом строительства рекомендуется заказать геологические изыскания для определения характеристик грунта. Специалисты проведут проектирование объекта с учетом возможных рисков – подтоплений, промерзаний и т.д.
Третье – лучше выбрать индивидуальный, а не типовой проект. Он будет учитывать характеристики грунта и исходящие из этого особенности возведения подвала.
Четвертое – обязательно обустраивают гидроизоляцию для защиты стен от грунтовых вод.
Пятое – стены строят из прочного материала, который выдержит высокую нагрузку. Подойдут кирпич, монолитный железобетон, бетонные блоки, камень.
Особенности обустройства подвального помещения
На этапе проектирования подвала необходимо предусмотреть наличие освещения. Все материалы подбирают с учетом низких температур и влажности, чтобы не допустить удар током. Используют схему с понижающим разделительным трансформатором, влагозащитные светильники, розетки с диэлектрической колодкой подрозетника. Количество и мощность ламп определяется индивидуально в зависимости от площади подвала и пожеланий жильцов. Проводка ни в коем случае не должна быть открытой.
Ее размещают в специальной защитной коробке. При обустройстве вентиляции выбирают один из трех вариантов – естественная (приточный и вытяжной воздуховод), принудительная (нагнетающие и высасывающие устройства) или комбинированная.
Сотрудники «ГлавМонолит» возьмут на себя все работы по проектированию и возведению дома с подвалом. Высококвалифицированные специалисты профессионально владеют современными технологиями строительства, имеют опыт работы более 12 лет, быстро и качественно возводят надежные коттеджи по индивидуальным и типовым проектам. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, чтобы оформить заявку на строительство дома с цокольным этажом.
Пример такой работы: монолитный цоколь в деревне Волковичи, от вязки арматуры до гидроизоляции и утепления. Заказать основание с цокольным этажом можно на странице фундамента с подвалом.
